€ 275.000,- k.k.

Oppervlakte

76 m²

Inhoud

257 m³

Kamers

3

Slaapkamers

2

Energielabel

D

Bouwjaar

1938

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek Bereken hypotheek

Beschrijving

Sfeervolle bovenwoning met groot en zonnig dakterras op het zuiden in de geliefde Oosterpoort!

Welkom in deze charmante bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras van ca. 8 m², dé perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de zon.
Deze woning ligt op een fantastische locatie: rustig, maar toch midden in het bruisende hart van de populaire wijk De Oosterpoort. Je woont hier op een steenworp afstand van de binnenstad én het Centraal Station. Ook supermarkten, winkels en alle nodige voorzieningen zijn op loopafstand. Ideaal wonen dus!

Indeling:
1e verdieping: Gezamenlijke opgang met trap naar de entree. Binnenkomst in de lichte hal met toilet. Ruime en lichte doorzon woonkamer van ca. 24 m². De dichte keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap en heeft een deur naar de ruime dakterras.
2e verdieping: Overloop met vaste kast, 1 zeer royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel , designradiator en de wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2024)
- Energielabel D
- VVE slapend en geen inschrijving KvK
- Inclusief wasmachine en droger

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie, waar je heerlijk rustig woont maar alles dichtbij hebt? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Beschikbaar
Prijs per m²
€ 3.618,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Bovenwoning
Type
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Tv kabel | Natuurlijke ventilatie
Bouwjaar
1938
Daktype
Dwarskap
Ligging
Aan rustige weg | In woonwijk
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
257m³
Gemeente
Groningen
Perceelnummer
10795
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
B
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Betaald parkeren | Parkeervergunningen
Garage
Geen garage

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord! Geen vraag is te gek

Locatie en buurt

Warmoesstraat 25A
9724 JJ Groningen
Ontdek de hele buurt ›

9,4 op basis van 286 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“Net gebeld met deze makelaar en wat was dat een fijn gesprek. Ik ben op zoek naar een huurhuis daar doen ze niet in maar namen de tijd om mee te denken en te kijken, dus dat terwijl ze zeker weet dat ik geen klant ga worden: Nou ja nog niet . Want mocht ik tzt een huis willen kopen kom ik hier zeker terug!! Bedankt voor je tijd en prettige gesprek !”

Een gebruiker
12-02-2026

10

“Ons appartement verkocht via Helder in Huizen. Christa en Renée zijn vanaf het begin tot eind betrokken, altijd eerlijk en als je een vraag hebt wordt deze zo snel mogelijk beantwoord.”

Een funda gebruiker
Een gebruiker
12-02-2026

10

“Ons appartement verkocht via Helder in Huizen. Christa en Renée zijn vanaf het begin tot eind betrokken, altijd eerlijk en als je een vraag hebt wordt deze zo snel mogelijk beantwoord.”

Amarige Zomer
Een gebruiker
12-02-2026

9

“Prima en goede begeleiding. Op de hoogte van alle relevante zaken en de lokale huizenmarkt. Zeker aan te raden!”

De Haan
Een gebruiker
03-02-2026

9,4 op basis van 286 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevant updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.